Freistehendes EFH mit luxuriöser Ausstattung und tollem Garten in einmaliger Lage von Malsch

Dieses freistehende, neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 erbaut (Massivbauweise) und besticht durch seine hochwertige, luxuriöse und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 551 m² sowie insgesamt acht Zimmern (zzgl. großem Hobbyraum sowie einem Zimmer in Wohnraumqualität im Untergeschoss) bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das gesamte Haus inklusive Garten präsentiert sich in top gepflegtem, neuwertigem Zustand – Renovierungen sind nicht erforderlich. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche & Räume: • ca. 198 m² Wohnfläche • insgesamt 8 große, helle Zimmer, eine großzügige, lichtdurchflutete Galerie • zusätzlich 2 Hobbyräume im Untergeschoss (z. B. Fitness, Gästezimmer, Büro, Atelier, Spielraum) • Kellerraum mit viel Stauraum • großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss • hochwertige, moderne Einbauküche mit Einbaugeräten • 2 Tageslichtbäder (je Erdgeschoss & Obergeschoss) • großes Hauptbad mit bodengleicher Walk-in-Regen-Dusche und Badewanne • weiteres Bad mit Dusche • Hauswirtschaftsraum Technik & Energiestandard: • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • moderne Fenster- und Türanlagen (Video-Türsprechanlage), sehr gute Dämmung → insgesamt sehr energieeffizient, mit entsprechend niedrigen Betriebskosten Außenbereich: • Grundstücksgröße ca. 551 m² • wunderschön angelegter, sehr gepflegter Garten • große Terrasse, ideal für Familienfeiern, Grillabende und Erholung • zwei Garagen (Zugang zu dem Hauswirtschaftsraum von einer der beiden Garagen) • zwei zusätzliche Stellplätze Der Außenbereich ist hochwertig und einladend gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Dieses Objekt ist ein exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen von Malsch. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung,