Aktuell vermietet *5-Zimmer, große Sonnen-Terrasse inkl. Aussenkamin, TL-Bad, Aufzug, Garage + St.*

Hier ist Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Die angebotene 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 166 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, 3 bis 4 Schlafzimmer und zwei Bäder . Die große Terrasse mit Aussenkamin, die Einzelgarage und der Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

- 5 Zimmer - elektrische Rollläden - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken - zweites Duschbad - Terrasse mit Aussenkamin - Kellerraum - Einzelgarage und Kfz-Stellplatz - Aufzug im Haus - Gas-Etagenheizung - aktuelle Jahresnettomiete von ca. € 11.400,-- uns ist entsprechend steigerungsfähig. Bei einer Selbstnutzung sind die gesetzlichen Kündigungsfristen einzuhalten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten !Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.