3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick – Wohnen am Tor zu den Alpen - sofort verfügbar

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in 83451 Piding. Der offene Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt gemeinsam mit den hochwertigen Bodenbelägen für eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon mit herrlichem Bergblick lädt zum Entspannen ein und macht die Lage als „Tor zu den Bergen“ erlebbar. Die Wohnung ist sehr gepflegt, sofort bezugsfertig und wird inklusive moderner Einbauküche angeboten – perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 70,5 m², tatsächlich stehen Ihnen jedoch großzügige ca. 85 m² Grundfläche zur Verfügung. Dadurch bietet die Wohnung deutlich mehr Raum und Wohnkomfort, als es die formale Wohnflächenangabe vermuten lässt – ideal für individuelle Einrichtungsideen und ein offenes Wohngefühl. Die hervorragende Lage überzeugt durch kurze Wege nach Bad Reichenhall sowie in die Mozartstadt Salzburg. Dank bester Verkehrsanbindung sind sowohl Pendler als auch Naturliebhaber optimal angebunden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen vorab bereits den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu.

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ca. 85 m² Grundfläche / ca. 70,5 m² Wohnfläche (WoFlV) - Sichtdachstuhl & hochwertige Böden - Balkon mit traumhaftem Bergblick - Inklusive Einbauküche - Sehr gepflegt & sofort bezugsfertig - 2. Obergeschoss (ohne Lift) - Top-Lage zwischen Bergen, Bad Reichenhall & Salzburg - Wasch und Trockenraum - Kellerabteil - Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten - KFZ Stellplatz Tiefgaragenplatz optional möglich

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!