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    Online seit: 08.01.2026

    Gepflegte DHH in Altdorf bei Landshut - Ruhig, sonnig, perfekt angebunden!

    84032 Altdorf/Niederb.
    1.120 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    332 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumEinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.120 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 70 €
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.570 €
    Kautionstext: Die Kaution errechnet sich aus dreimal (Kaltmiete+Garage)

    Standort

    84032 Altdorf/Niederb.
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gut geschnittene Doppelhaushälfte bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt mit zahlreichen Highlights: * 6 Zimmer auf zwei Etagen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Eigener Garten * Garage plus Stellplatz vor der Garage für ein zusätzliches Fahrzeug * Terrasse und Balkon in Süd-West-Ausrichtung * Tageslicht-Bad sowie Tageslicht-Gäste-WC * Küche mit eigenem Abstellraum (mit Fenster) * Keller mit zusätzlichem direkten Zugang von außen. * Ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität, Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Infrastruktur legen.

    Ausstattung

    * Alle Zimmer mit Fenster – für viel Tageslicht und Möglichkeit zum Lüften * Gefliester Keller * Innentreppe aus edlem Carrara-Marmor – ein stilvolles Highlight im Haus. * Echtholz-Parkett in Wohnzimmer und Essdiele * Teppichböden im Obergeschoss * Fliesenböden in Küche, Bad, Keller, Eingangsbereich und Gäste-WC * Großes Dachgeschoss (nicht ausgebaut) – bietet zusätzliche Lagerfläche. * Terrasse teilüberdacht und gefliest, zusätzlich mit Holzbelag überbaut * Geschützter Balkon, gefliest * Schöne Holzfenster – sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Küche und Bad Fußbodenheizung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoß

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altdorf (Gemeindeteil Aich) bei Landshut, einem beliebten Wohnort mit idealer Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. * Verkehrsgünstige Lage in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr * Sehr gute Anbindung zur Autobahn, ohne Belastung durch Verkehrslärm * Hausarzt, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Bioladen und Apotheke sind fußläufig erreichbar * Zusätzlich befindet sich ein Nahversorgungszentrum (Edeka, Aldi, Müller, Depot u. a.) in nur ca. 1,5 km Entfernung. * Für Familien: Zwei Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar. * Diverse Busverbindungen (Linie 1, und andere) nach Landshut Innenstadt oder auch Bahnhof befinden sich wenige Meter vom Haus entfernt Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

    Sonstiges

    * Sehr schöne Einbauküche sowie Kaminofen im Wohnzimmer sind vorhanden und können bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden * Wohnräume werden frisch gestrichen übergeben * Besichtigung auch kurzfristig nach Absprache möglich * Bei Interesse am Objekt würden wir uns vorab über ein paar Angaben zu Ihrer Person/Familie freuen

    Private:r Anbieter:in

    Herr Anton Schwaiger

    Exposé-ID: 29558415


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    Altdorf/Niederb.HausUmkreis 20kmbis 1.232 €ab 6 Zimmer
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