Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss - KEINE KÄUFERPROVISION !

Die im ca. 1980 erbauten Drei-Parteien-Haus gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 83 m² ein angenehm offenes und wohnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende, offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Raumverlauf ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Außenbereich mit Blick ins Umfeld bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Dusche sowie eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt vermittelt die Immobilie eine ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb eines kleinen Hauses.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die größtenteils über Rollläden verfügen; die Dachschrägenfenster sind passend mit Plissees versehen. Das Tageslichtbad bietet mit separater Dusche, Badewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss eine komfortable und zugleich alltagstaugliche Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Ein separater Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Wohnkomfort.

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