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Online seit: 06.01.2026

Kosmetikerin, Nageldesignerin oder ähnlich +++ AUFGEPASST... Laden oder Büro mit PKW-Stellplatz zu vermieten!

Werdauer Straße 48, 08056 Zwickau

320 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

54 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Denkmalobjekt

Eckdaten

Kaltmiete:	320 €
Warmmiete:	430 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	640 €

Fläche:	54,76 m²
Objektart:	Büro
Etage:	0
Möblierung:	Teilmöbliert
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1898

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1898

Standort

Werdauer Straße 48, 08056 Zwickau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde ca. 5 Jahre als Nagel- und Kosmetikstudio genutzt, eignet sich sowohl für einen Einzelhändler kombiniert mit einem Online-Shop (Bäckerfiliale/ Blumen/ Geschenkartikel o.ä.) als auch hervorragend für eine Büronutzung (Versicherungsagentur, Ingenieure o.ä.), denn es sind Parkplätze in der Nähe des Hauses vorhanden. Ihre Kundschaft könnte auch mit dem ÖPNV zu Ihnen gelangen. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) ist ein weiterer Pluspunkt. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an: 0375.3909696! Das Ladengeschäft wird zum 01.07.2026. frei!

Ausstattung

Vinylboden, Miniküche, Dusche Abstellraum, WC, Keller, PKW-Stellplatz in der Fröbelstraße kostenfrei (öffentliche Straße), 1 PKW-SP am Haus kostenpflichtig (25,- EUR/mtl.)

Grundriss

Lage

Der Standort des Ladens/Büros hat den Vorteil an einer markanten Adresse und an einer stark frequentierten Straße zu liegen. Damit werden Sie von Ihrer Kundschaft leicht gefunden. Die großen Schaufenstern ermöglichen Ihnen eine werbewirksame Außenpräsentation. Außerdem sind die Nähe zum Bahnhof (rd. 5 Min zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 10 Min. zu Fuß) positiv hervorzuheben.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt bisher umsatzsteuerfrei! Besichtigung: Nach Vereinbarung Etage: Hochparterre

Deutscher IMMODOM, In. Veit T. Bernkopf

Herr Veit T. Bernkopf

Impressum

Exposé-ID: 29567165 | Referenz-ID: 10361/GE2

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