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    Online seit: 07.01.2026

    Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

    67294 Ilbesheim
    79.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Vermittlung,-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67294 Ilbesheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    SUPER RENDITE: 4.740,- EUR Jahresnettokaltmiete und ein Kaufpreis von nur 79.000,- EUR! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, attraktiver Wohnlage mit neuwertigem Duschbad bietet ein komfortables Zuhause auf ca. 57 m². In einem 1988 errichtetem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre sehr durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit seinen gemütlichen Dachschrägen schafft eine einladende Atmosphäre.

    Ausstattung

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - vermietet - Duschbad - helle Fliesen - Laminat - PKW-Stellplatz - Gaszentralheizung 2010 - 3 Wohneinheiten

    Grundriss

    Grundriss DG jpg

    Lage

    Ilbesheim liegt in der Nordpfalz, welches zum Landkreis Alzey-Worms gehört und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ilbesheim liegt etwa 10 Km nordwestlich von Alzey. Der charmante Ort ist eingebettet in eine sanfte Umgebung von Feldern und Wiesen. Trotz der idyllischen Lage verfügt Ilbesheim über eine gute Anbindung. Die Städte Kirchheimbolanden, ca. 13 km, und Alzey, ca. 10 km Entfernung, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Autobahn A 61 Richtung Köln und A 63 Richtung Mainz oder Kaiserslautern. Im nahegelegenen Kirchheimbolanden und Alzey, finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen wie das Albert-Einstein-Gymnasium in Alzey, die Realschule plus Alzey und die Grundschule Alzey-West sowie Kitas, Ärzte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot

    Logo Selbstständige Immobilienmaklerin Katja Dasovic

    Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft

    Selbstständige Immobilienmaklerin Katja Dasovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29568225  |  Referenz-ID: 05122025


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