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    Online seit: 09.01.2026

    Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halle

    06114 Halle
    99.942 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.942 €
    Provision: 4.757,24 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Giebichenstein in Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, das bei Mietern besonders gefragt ist. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Investition dank einer bestehenden Vermietung und einer sehr guten Lage. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss - Wohnung 7 im 2. OG

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Giebichenstein im nördlichen Teil von Halle (Saale). Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale, die Burg Giebichenstein und der Bergzoo Halle, perfekte Orte für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Zugleich ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen sowie verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt Giebichenstein zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt.

    Logo Quynh Ngo

    PlanetHome

    Quynh Ngo

    Impressum

    Exposé-ID: 29570964  |  Referenz-ID: 714005


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