Naturnahe Ortsrandlage - Wohnbaugrundstück mit Altbestand

Dieses großzügige Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 661 m² befindet sich in angenehmer Ortsrandlage und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung ganz nach Ihren Vorstellungen. Umgeben von weiten Feldflächen genießen Sie hier eine offene, naturnahe Umgebung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Ruhe, Freiraum und zugleich guter Anbindung suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, dessen Abrisskosten bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Die Bahnstrecke 5501 Ingolstadt–Treuchtlingen verläuft südlich des Grundstücks unterhalb der Zufahrtsstraße und des Grünstreifens. Der natürliche Wall sorgt für Sicht- und Lärmschutz. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) und erfolgt in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde. Für weitere Informationen oder Fragen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG