Ruhig gelegene 47 m² Wohnung in gepflegtem Zustand

Diese charmante 47 m² große Etagenwohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses in der Kurstadt Bad Wörishofen (OT Gartenstadt) wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und bietet zwei gut geschnittene Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer und ein Bad mit Fenster. Zur der vermieteten Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein großer Einzelkeller mit ca. 20 m². Die Wohnung ist seit 2024 für eine Kaltmiete von € 400 (Wohnung und Garage) vermietet, die Nebenkostenpauschale beträgt € 225, so dass p.a. insgesamt € 7.500 eingenommen werden. Das monatliche Hausgeld liegt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt bei € 280 / Monat.

- Massivbauweise - Gas-Zentralheizung / Heizkörper - 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Laminat und Fliesenböden - Bad mit Badewanne und Fenster - Einelegarage - Balkon zum Innenhof - Großes Kellerabteil - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

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