Attraktiv für Mieter und Eigennutzer: 3 Zimmer Wohnung mit Garage am Hochfeld

Es ist diese Art von Wohnung, die sofort das Gefühl von Zuhause ausstrahlt. Massiv erbaut im Jahre 1972, massiv, solide, klar in der Struktur – eine Wohnung, die wirkt, als wäre sie für den Alltag gemacht, nicht für den Augenblick. Clever für den Anleger, solide für den Eigennutzer. Die rund 78 m² Wohnfläche befinden sich in einem 6-Parteienhaus und verteilen sich auf einen offenen Koch-/ Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein praktisches Bad mit Dusche und WC. Der Grundriss ist durchdacht, ohne Schnörkel, mit kurzen Wegen und einem Gefühl von Großzügigkeit. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt hinaus auf den geräumigen Balkon – der Blick geht ins Grüne. Ein Platz, um abends zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit April 2025 vermietet. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, die Waschküche und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Direkt neben dem Haus liegt die eigene Garage – praktisch und alltagstauglich. Die Wohnung wurde zuletzt 2008 umfassender saniert: Ein saniertes Bad schafft Ruhe, der Innenausbau wurde mit neuen Tapeten und hellem Parkett aufgefrischt. Neue Fenster machen einen großen Schritt in eine energieeffizientere Zukunft. Weitere Merkmale: - zusätzlicher Abstellraum am Dachboden (Gemeinschaftsraum) - Fliesen und Parkett - Die Eigentümergemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut - Hausmeisterservice - Einbauschrank im Flur - Badezimmer Möbel - Die Küche gehört der Mieterin - Die Garage war separat vermietet und steht Ihnen zur Verfügung.