Online seit: 27.01.2026
2 Zimmer Wohnung Hochparterre mit Balkon
73614 Schorndorf189.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterKabel TVFahrradraumAbstellraumGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumDachbodenprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Hausgeld: | 194 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese helle, kernsanierte 2 Zi. 52 qm Hochparterrewohnung mit Balkon in einem 3stöckigen Wohnhaus in ruhiger dennoch zentraler Lage in Schorndorf
Lage
Zentral, ca. 8 Gehmin. vom S-Bahnhof und von der historischen Altstadt Schorndorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc. gibt es in der Nähe ca. 200m. Bushaltestelle vor dem Haus. Kein Durchgangsverkehr.
Ausstattung
Sanitär/Elektrik/Bad/Küche 2024 saniert
Bad, Küche und Flur mit hellgrauen Feinsteinfliesen. Zimmer mit Parkett.
Elektrische Rolläden. Neue doppelverglaste Fenster und Balkontüren.
Neue EBK
Neue Nachtspeicherheizung von StiebelEltron mit intergierter Steuerung
24Kw Druchlauferhitzer für schnelle Warmwasseraufbereitung.
2 Kellerräume mit Strom - ca. 9qm,
Stellplatz für Waschmaschine im Waschraum
Fahrradabstellraum,
Pkw-Stellplatz ( Die Stellplätze sind WEG Eigentum. Die daraus erzielten Mieteinnahmen werden den Wohnungseigentümern anteilig p.a. auf das Hausgeld gutgeschrieben.
Telefon/Internet/Kabel-Anschlüsse vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Nähe des S-Bahnhofs und der Stadtmitte Schorndorf mit ca. 8 Gehminuten. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten. Kein Durchgangsverkehr
Sonstiges
Modernisierung am Gebäude in den vergangenen Jahren:
Dacherneuerung, Wärmedämmung Fassade. Renovierung des Treppenhauses.
Energiebedarf C / 96,4 kwh/qm a. Energieausweis liegt vor.
Wirtschaftspläne, ETV Protokolle, Rücklagen etc. gerne auf Anfrage.
Dokumente
Fotos Whg Erlen.pdf
Private:r Anbieter:in
Herr B Mayer
Exposé-ID: 29578055
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