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    Online seit: 16.01.2026

    Genießen Sie diese Ferienoase zwischen den Seen

    16866 Kyritz / Karnzow
    85.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    208 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 85.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16866 Kyritz / Karnzow
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienhaus in bevorzugter Lage zwischen Obersee und Untersee am Rande der natürlichen Landschaft der Kyritz-Ruppiner Heide. Das freistehende Haus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gut unterhaltenen Zustand, sodass es sofort genutzt werden kann. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1995, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gegeben ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m², die sich auf zwei funktional geschnittene Zimmer verteilt. Besonderes Augenmerk wurde auf eine effiziente Grundrissgestaltung gelegt, um ein hohes Maß an Nutzbarkeit auf begrenztem Raum zu realisieren. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht Privatsphäre, während der Wohnbereich mit Anbindung an die Küche eine kommunikative Atmosphäre schafft. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls dem Stand der letzten Modernisierung angepasst und praktisch ausgestattet. Ein Nachtspeicherofen bringt an kühlen Übergangstagen die nötige Wärme. Schnelles Internet liegt vor dem Grundstück, somit kann der letzte Meter schnell erstellt werden und einem Tag im Homeoffice steht nichts mehr im Weg. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine offene Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt, sowie ausreichende Fensterflächen, die für natürliche Lichtverhältnisse sorgen und einen angenehmen Wohnraum schaffen. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeiten mit Familie oder Gästen beim Aufenthalt im Grünen. Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Bezug und eignet sich sowohl für eigengenutztes Wochenend- als auch für Ferienwohnen. Das Ferienhaus befindet sich auf einem ca. 208 m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Sitz- und Spielflächen im Außenbereich. Dank der angenehmen Grünanlagen rund um das Haus können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Die direkte Lage zwischen Obersee und Untersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – sei

    Lage

    Stolpe ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kyritz im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und besticht durch seine besonders naturnahe Lage zwischen dem Kyritzer Obersee und Untersee. Diese einzigartige Position innerhalb der Kyritzer Seenkette verleiht dem Ort einen hohen Erholungswert und macht ihn zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von Wasserflächen, Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, die das typisch brandenburgische Landschaftsbild widerspiegeln. Die Nähe zu den Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Baden an ausgewiesenen Badestellen, Angeln, Kanufahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Ufer – die wasserreiche Umgebung lädt ganzjährig zur aktiven Erholung ein. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen rund um die Seen und durch die reizvolle Landschaft des Umlands, das an den Naturpark Stechlin-Ruppiner Land angrenzt. Auch Wassersportfreunde kommen auf ihre Kosten, während die ruhige Lage gleichzeitig ideale Bedingungen für Entspannung und Naturgenuss schafft. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die Stadt Kyritz hervorragend. Das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Kyritz bietet zudem ein lebendiges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen und schafft damit einen gelungenen Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Insgesamt überzeugt Stolpe bei Kyritz durch seine besondere Lage zwischen Obersee und Untersee, den hohen Freizeit- und Erholungswert sowie die gute Erreichbarkeit der städtischen Angebote. Der Ort eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen.

    Sonstiges

    Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre

    VON POLL IMMOBILIEN Neubrandenburg

    Herr Richard Schröder

    Impressum

    Exposé-ID: 29579225  |  Referenz-ID: 26472002


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