OPEN HOUSE 19.02. Charmantes Einfamilienhaus – ruhig gelegen und mit großem Grundstück in Neuberend

OPEN HOUSE 19.02. 14-15 Uhr! Kommen Sie gern vorbei und machen sich ganz unverbindlich einen Eindruck vor Ort! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt durch seine solide Fertigbauweise, einen sehr gepflegten Gesamteindruck und ein großzügiges, pflegeleicht angelegtes Grundstück von ca. 794 m². Mit etwas Liebe und zeitgemäßen Modernisierungen lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für die nächsten Eigentümer schaffen. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer und wird durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, die Küche sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Bibliotheksbereich. Dieser offen gestaltete Raum bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Bei Bedarf ließe sich hier unkompliziert ein weiteres Zimmer abtrennen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein nachträglich ausgebautes Zimmer, das das Platzangebot um ca. 15 m² Nutzfläche erweitert – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein Vollkeller sorgt für praktische Abstell- und Nutzmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage, die bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die meisten Fenster des Hauses wurden bereits modernisiert, die Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2003 arbeitet zuverlässig und darf ihren Dienst auch in den kommenden Jahren weiterhin erfüllen. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, so dass das Haus beispielsweise für Home Office hervorragend geeignet ist. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und viel Raum zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!