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Online seit: 23.01.2026

Schöne lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung in Oberrot - Einbauküche - Terrasse - Balkon

74420 Oberrot

189.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	189.000 €
Käufercourtage:	3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:	81 m²
Nutzfläche:	20 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1993
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1993

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Standort

74420 Oberrot

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, die durch Licht, Raum und Wohlfühlambiente überzeugt. Auf drei Zimmern finden Sie genügend Platz für individuelle Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist ideal für gemeinsame Kochabende, während die angrenzende Terrasse sonnige Stunden im Freien ermöglichen – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Freunden. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz (7.500 €) sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Die Nebenkosten betragen 320 € monatlich. Aktuell ist die Wohnung für 650 € kalt vermietet, wird nach dem Verkauf jedoch frei übergeben. So können Sie Ihr neues Zuhause direkt beziehen und sich rundum wohlfühlen. Immo Paradise 66b7d3a3 021a2a8d 510911#3801

Ausstattung

- 3 Zimmer - 81 m2 - helle Erdgeschosswohnung - Terrasse - Einbauküche - 2 Kellerräume - 1 Außenstellplatz (7.500€) - Nebenkosten 320€/Monat Aktuell für 650€/Monat kalt vermietet, die Wohnung wird aber nach dem Verkauf frei.

Lage

Die Wohnung liegt in Oberrot, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, eingebettet in die Schwäbisch-Fränkischen Waldberge an der Fichtenberger Rot, nur etwa 16 km von der Kreisstadt Schwäbisch Hall entfernt. Eine Grund- und Werkrealschule befindet sich vor Ort, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nur etwa 10 Minuten entfernte Waldsee Murrhardt lädt zu Spaziergängen, entspannenden Stunden im Grünen und vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt am Wasser ein. Auch für die ganze Familie gibt es hier attraktive Angebote zum Spielen, Sporteln oder gemütlichen Verweilen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung. Ralf Albrecht +491785246411, +491785246411 ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Immo-Paradise

Ralf Albrecht

Impressum

Exposé-ID: 29587751 | Referenz-ID: 510911#3801

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