Ihre moderne Eigentumswohnung mit Charme an der Ostsee

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresluft, sondern auch eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt. Dieses Zuhause bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume im Obergeschoss zugänglich sind. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche, welches im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde und nun in einem zeitgemäßen Design erstrahlt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen ruhigen Abend bei Sonnenuntergang. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches als privater Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit separaten Kalt- und Warmwasserzählern ausgestattet, sodass Sie Ihren Verbrauch jederzeit im Blick behalten können. Im Jahr 2025 wurden zudem die Fenster und die Terrassentür im Wohn- und Essbereich erneuert, was nicht nur energetisch von Vorteil ist, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgt. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern einen Tischtennisraum, einen Trockenraum sowie eine großzügige Sauna nutzen – ein echtes Highlight für entspannte Stunden zu Hause. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und

- großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Küche mit Sitzgelegenheit und Speisekammer - zwei geräumige Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche - großer Balkon mit weiter Sicht über Hohen Wieschendorf - eigener Kellerraum - eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - gemeinschaftliche Räume (Trockenraum und Tischtennisraum) - Sauna zur Nutzung innerhalb der Gemeinschaft - direkte nähe zur Marina und dem Golfplatz

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.