Klassisches Einfamilienhaus in Itzehoe mit gepflegtem Erscheinungsbild

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem 605 m² großen Grundstück in Itzehoe und bietet mit rund 87 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie durch bereits durchgeführte, wichtige Erneuerungen. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert, ebenso verfügt die Immobilie über eine neuere Ölheizung. Die Holzfenster aus dem Jahr 1994 sind zwar älter, befinden sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist funktional geschnitten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die vor etwa 3 Jahren erneuert wurde und zum Verweilen im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung, für Kinder oder für Hobbygärtner. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC ergänzt die Etage sinnvoll. Die Küche sowie die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Für einen ersten Eindruck der Immobilie steht Ihnen eine 360-Grad-Tour zur Verfügung, mit der Sie das Haus bequem und realistisch virtuell besichtigen können. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, dann fordern Sie jetzt bitte das Exposé von uns an und nehmen persönlich Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.