Ankommen, durchatmen, zuhause sein – charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen, ansprechenden 6-Parteienhauses in beliebter Wohnlage. Wer das Besondere sucht und Dachgeschosswohnungen liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Gefühl, das diese Wohnung zu einem echten Zuhause macht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende, einen Essbereich oder das Homeoffice. Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung überraschend viel Raum und ein luftiges Wohngefühl. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit. Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht, sowie ein separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der als große, abgeschlossene Einzelgarage ausgeführt ist – ein echter Mehrwert und eine Seltenheit in dieser Wohnanlage. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Platz zum Wohlfühlen. Perfekt für den nächsten Lebensabschnitt – allein oder zu zweit.

- Großes, helles Wohnzimmer - Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche - Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar) - Separater Kellerraum - Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage - Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank. Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.