Gewerbegebiet Gotha-Süd - Produktions-, Lager- oder Werkstattfläche mit Stellplätzen

Das 1995 errichtete Gebäude wurde zuletzt als Druckerei bzw. Druckmedienzentrum genutzt. Die Produktions- bzw. Lagerfläche ist beheizbar und mit ca. 855 m² und einer Raumhöhe von 8,85 m großzügig bemessen. Die beiden Rolltore zur Befahrung der Halle haben eine Breite von 4,00 m und eine Höhe von 4,50 m. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und wurde 2021 erneuert. Es sind ca. 40 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden. Ein überdachtes Aussenlager ist vorhanden. Hier angeboten wird die Produktions- bzw. Hallenfläche mit zwei Büroräumen und einem Sanitärbereich. Die restlichen Räumlichkeiten werden von der Druckerei weiter genutzt und hier ist ggf. eine gemeinsame Nutzung des großzügig bemessenen Aufenthaltsbereiches möglich.

- ebenerdige Befahrbarkeit der Produktions- / Lagerfläche über 2 Rolltore - beheizbare Hallenfläche - LKW Befahrbarkeit der Aussenfläche - mit Zaun und elektrischem Schiebetor gesichertes Grundstück - überdachtes Aussenlager direkt am Hallengebäude - im Erd- und Obergeschoss je ein modernes Bürozimmer - Umkleide und WC im Obergeschoss mit direktem Zugang aus dem Hallenbereich - Erweiterungsmöglichkeiten für Freilager auf dem Grundstück

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 20,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 74,1 kWh/(m²*a)