Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.02.2026

    Ein Zuhause mit Zukunft: Großzügiges Haus mit Garten und flexiblen Wohnkonzepten

    73092 Heiningen
    475.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    548 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73092 Heiningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete und gepflegte Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit wenigen Anpassungen kann die Immobilie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Zwei Garagen, eine große Terrasse sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Ein Haus mit viel Potenzial, ruhiger Wohnlage und Raum für individuelle Wohnideen.

    Ausstattung

    Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt mit einer umfangreichen und Ausstattung: Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche Gäste-WC im Erdgeschoss und DG Balkon Große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten Voll unterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlicher Nutzfläche Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Grünflächen Diese Ausstattung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv, die großzügiges Wohnen mit Komfort, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

    Lage

    Heiningen liegt am Südrand der Kreisstadt Göppingen, eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen. Infrastruktur & Erreichbarkeit: Die Frühlingstraße führt durch einen Wohnbereich mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über etwa 61 Gebäude in dem Straßenabschnitt. onlinestreet.de In unmittelbarer Nähe zur Adresse finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Netto-Markt in fußläufiger Nähe (ca. 480 m) und eine Bäckerei (ca. 110 m) Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (z. B. nahegelegene Bushaltestellen) onlinestreet.de Die Straßenverbindung ist gut: Heiningen ist über Landes- und Kreisstraßen mit Göppingen verbunden, und Autobahn- bzw. Bundesstraßenanschlüsse sind in vertretbarer Distanz erreichbar. Wohnumfeld & Umgebung: Das Straßenbild ist geprägt von überwiegend privaten Wohnhäusern, was eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.42 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G. Haftungsausschluss / Hinweis: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne eine individuelle Finanzierungslösung über die Wüstenrot oder aus einem Netzwerk von über 300 angeschlossenen Banken und Finanzierungspartnern.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Horst Wahlmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29606531  |  Referenz-ID: WI 61209


    Ähnliche Immobilien

    • Saniertes Einfamilienhaus und ein zweites Haus für NUR 199.000 €35 Bilder

      Saniertes Einfamilienhaus und ein zweites Haus für NUR 199.000 €

      Eislingen

      143 m²

      9 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in Uhingen28 Bilder

      Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in Uhingen

      Uhingen

      133 m²

      8 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitiges 3-Familienhaus in Uhingen mit Entwicklungspotenzial6 Bilder

      Vielseitiges 3-Familienhaus in Uhingen mit Entwicklungspotenzial

      Uhingen

      182 m²

      12 Zimmer

      519.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus - in ruhiger Wohnlage von Eislingen (Fils)17 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus - in ruhiger Wohnlage von Eislingen (Fils)

      Eislingen

      144 m²

      7 Zimmer

      429.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Familien-Haus mit knapp 200 m² Wohnfläche und Weitblick26 Bilder

      2-Familien-Haus mit knapp 200 m² Wohnfläche und Weitblick

      Uhingen

      197 m²

      9 Zimmer

      450.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf