Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 09.02.2026

ToHuus Immobilien: vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nordseebad Dorum ...

27639 Dorum

95.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	95.000 €
Hausgeld:	289 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche:	68 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1972
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-04-18
Energieverbrauchskennwert:	167 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

27639 Dorum

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Im Herzen des Nordseebades Dorum mit allen Einrichtungen für den tägl. Bedarf um`s Eck befindet sich diese süße Eigentumswohnung in einer gepflegten 20-Parteien-Anlage. Im 1. Obergeschoss sind hier 3 Zimmer, Küche, Duschbad und eine sonnige Süd-/Westloggia auf ca. 68 m² Wohnfläche ausgebaut. Das Bad, das Wohn-/Esszimmer und das Elternzimmer wurden in 2025 renoviert. Ein separater Kellerraum (ca. 10 m²) ist fest zugeordnet. Weiter stehen jew. ein gemeinschaftl. Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Das Mietverhältnis wird auf den Käufer übertragen. Die Kaltmietrendite von ca. 8,8 % stellt somit eine "lukrative Anlage in Betongold" dar!

Grundriss

ToHuus Immobilien - Bernd Icken

Bernd Icken

Impressum

Exposé-ID: 29607120 | Referenz-ID: 2602

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

23 Bilder
Vermietete geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, Garten & Parkplatz im Angebotsverfahren
Bremerhaven
85 m²
3 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven, Weidestr.
Bremerhaven
62 m²
3 Zimmer
8.500 €
Kaufpreis
9 Bilder
***Reserviert*** Singelwohnung in Loxstedt als Kapitalanlage
Lokstedt-Stotel
36 m²
3 Zimmer
48.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Dachgeschosswohnung in 21730 Balje, Hörne-West
Balje
104 m²
5 Zimmer
89.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 21680 Stade, Cranzer Str.
Stade
89 m²
4 Zimmer
86.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden