Sonnige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Burgblick - Solar & Parkett in ruhiger Lage von Hechingen

Diese ansprechend geschnittene und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 und vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem außergewöhnlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,27 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten vermittelt die offen gestaltete Diele ein großzügiges Raumgefühl. Der fließende Übergang in den Wohn- und Essbereich unterstreicht den offenen Charakter dieser Wohnung und schafft ein wohnliches, kommunikatives Zentrum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen hier – dank der optimalen Südausrichtung – für eine sehr gute Belichtung über den gesamten Tagesverlauf. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nicht nur als zusätzlicher Aufenthaltsbereich dient, sondern durch den eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die bekannte Burg Hohenzollern ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Der Balkon ist zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk (Solaranlage) ausgestattet und bietet somit eine zeitgemäße Möglichkeit zur anteiligen Eigenstromerzeugung – ein attraktiver Mehrwert sowohl unter wirtschaftlichen als auch unter nachhaltigen Gesichtspunkten. Die beiden Wohnebenen werden durch eine formschöne, innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Sie verleiht der Wohnung ihren typischen Maisonette-Charakter und sorgt zugleich für eine klare und funktionale Trennung der Wohnbereiche. In den Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das dem gesamten Wohnkonzept eine warme, wertige und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die vorhandenen Holzfenster mit Zweifachverglasung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie