Erschlossenes Baugrundstück in Hohenwarth

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Hohenwarth, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von überwiegender Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Mehrparteienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Hohenwarth verfügt über eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Kliniken und ein breites Freizeitangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kötzting und Cham und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße B85 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Cham, Roding und Regensburg. Der Bahnhof in Bad Kötzting bietet Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Öffentliche Busverbindungen verbinden Hohenwarth regelmäßig mit den umliegenden Orten. Die naturnahe Lage im Bayerischen Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wintersportmöglichkeiten, Naturbadeweiher sowie Ausflugsziele in der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.