3,5 Zimmer Wohnung in Radolfzell, fußläufig zu Altstadt und Bodensee

Diese helle und charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 verbindet eine attraktive Lage mit einem gemütlichen Wohngefühl. Auf ca. 73 m² Wohnfläche (laut Wohnflächenberechnung) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonders behagliches Ambiente – mit einem Raumgefühl, das über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Der Balkon lädt zum Entspannen ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Direkt vor dem Haus gibt es zwei Bushaltestellen. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Radolfzell – genießen Sie kurze Wege zu Cafés, zum Wochenmarkt, zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zum Bodensee. Wir haben hier sehr gerne gewohnt, brauchen jetzt aber etwas mehr Platz. Highlights auf einen Blick: ca. 73 m² Wohnfläche (laut Berechnung) 3,5 Zimmer Balkon 2. Obergeschoss (kein Aufzug) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Baujahr 1994 Gaszentralheizung voraussichtlich ab April bezugsfrei Verkauf von privat – provisionsfrei Kaufpreis: 339.000 € Angaben zum Energieausweis (gemäß GEG): Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1994 Energieausweis liegt vor. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Weitere Details bespreche ich gerne persönlich mit ernsthaft Interessierten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. FAQ: - Unaufgeforderte Zuschriften von Maklern oder vergleichbaren Firmen oder Personen sind ausdrücklich unerwünscht. Bei Zuwiderhandlung erklären Sie sich zur Zahlung einer Vertragsstrafe iHv € 1.000,- an eine gemeinnützige Organisation meiner Wahl bereit.