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    Online seit: 17.02.2026

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bornheim-Waldorf

    53332 Bornheim
    189.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseLoggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Hausgeld: 78 €
    Provision: 6.747,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53332 Bornheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1984 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über die Diele erreicht man die offene Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer, von dem es auf die Loggia geht. Weiterhin bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.152 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Waldorf der Stadt Bornheim. Bornheim liegt zwischen Bonn und Köln im Rheinland. Der Ortsteil Waldorf ist ein ruhiges und charmanter Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Bornheim verteilt sich auf insgesamt 14 Stadtteile mit ca. 50.000 Einwohnern. Roisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kneipen, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Hierfür eignet sich ein Besuch der vielen Burgen und Schlösser. Die Autobahnen A 61, A 1, A 553, A 555 und A 565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem lockt ein großzügiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.

    Logo Ronald Kirsch

    PlanetHome

    Ronald Kirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29615376  |  Referenz-ID: 617362


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