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    Online seit: 20.02.2026

    landwirtschafte Fläche 1,1751 ha zu verkaufen

    85653 Aying
    352.530 €
    Kaufpreis
    11.751 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 352.530 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Das 1,1751 ha (11751 qm) große landwirtschaftliche Grundstück ist als Ackerland genutzt und für p.a. 350 Euro für die Fläche verpachtet. Die Bodenschätzung ist landwirtschaftes Ackerland, BodenartLehm(L) Zustands-/ BodenstufeBodenstufe(II) Entstehungsart/ Klimastufe/ WasserverhältnisseKlimastufe 7,9° - 7,0° C(b) - Wasserstufe(2) Boden-/ Grünlandgrundzahl55 Acker-/ Grünlandzahl53 Der Höhenunterschied des Grunstücks beträgt ca. 8 Meter auf die Länge. Die Zufahrt erfolgt über eine Feldweg. Das Titelbild ist ein Musterfoto und mit KI erstellt.

    Ausstattung

    landwirtschaftlcihes Grundstück zu 11751 qm

    Lage

    Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Aying. Berühmt für den höchsten Maibaum Europas und eine der traditionsreichsten bayerischen Brauereien bietet die Gemeinde attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle mit dörflichem Charme in angenehmer Nähe zur Großstadt. Aying wurde Ende der 1970er Jahre aus den beiden Orten Helfersdorf und Peiß zusammengefügt, heute zählt die Gemeinde etwa 5.500 Einwohner. Mit seiner Lage an der Autobahn A 8 nach Salzburg und vier S-Bahnhaltestellen ist die Gemeinde optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (37 Minuten bis Marienplatz).

    Sonstiges

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
    Logo VerkaufsTeam

    Happy Immo GmbH

    VerkaufsTeam

    Impressum

    Exposé-ID: 29620238  |  Referenz-ID: HW-4675


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