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Online seit: 23.02.2026

2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zentral und Natur nah

89150 Laichingen

209.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	209.000 €
Hausgeld:	250 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	48 m²
Nutzfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1994
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1994

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

89150 Laichingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ich verkaufe meine selbst bewohnte 2 Zimmer Wohnung ‼️PROVISIONSFREI‼️um mich zu erweitern. Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert: -Fenster 3 fach verglast Kunststoff -Wende und die Decken verputzt -überall gefliest -neues Bad -neue offene Küche mit Theke -neue Heizkörper -neue Zimmertüren Ca. 25.000€ investiert Tiefgaragen Stellplatz für 16.000€ kann gekauft werden. Ein Lade Management für Elektroautos ist in Planung . Eine hochwertige und komplett ausgestattete Küche bitte ich Ihnen für 8.000€ an. Rücklagen in sechsstelliger höhe von der Gemeinschaft vorhanden. Hausgeld: 250€ beinhaltet: -Wasser -Heizung -Hausmeister Service -Müllgebühren -Rücklagen Parkmöglichkeiten an der Straße entlang von der Stadt , sind frei nutzbar (ca. 30 Stück) Übergabe nach Rücksprache. Bei fragen gerne melden 01715350284

Lage

Laichingen im Alb-Donau-Kreis zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit regelmäßigen Busverbindungen wie der Linie 735, die eine Verbindung zur nächsten S-Bahn-Station in Merklingen sicherstellt. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Gegend ist sicher und ruhig, mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Private:r Anbieter:in

Herr Alexander Gross

Exposé-ID: 29621679

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