Attraktives Investment mit teilungsfähigem Grundstück in Domsühl - Keine zusätzliche Käuferprovision

Sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1980. 6 Zimmer auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilen sich über Erd- und Dachgeschoss. Eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC runden das voll unterkellerte Massivhaus ab. In Summe stehen rund 200 m² Hausnutzfläche, inklusive dem teilausgebauten Vollkeller, dem Dach- und Spitzboden, zur Verfügung. Interessant dürfte das teilungsfähige 1.623 m² große Grundstück sein, bebaut mit einem massiven Schuppen, Stall und Garage. Domsühl hat ca. 1.300 Einwohnern, eine gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule, regionaler Schule, Bahn- und Busverbindungen. Vorteil Für Käufer ist, es fällt keine Maklerprovision an, da wir eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Solides, teilmodernisiertes Einfamilienhaus, wenn auch mit Modernisierungsbedarf. Ab 1991 wurde schrittweise modernisiert, wie z.B. das Badezimmer, teilweise isolierverglaste Kunststofffenster, sowie die Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher. Im Jahr 2015 wurden die Dachsteine erneuert. Zur Raumaufteilung: -Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Veranda -Dachgeschoss: Fur, drei Zimmer, Wannenbad -Kellergeschoss: Waschküche, Werkstatt-/Abstellraum, Tiefgarage im Anbau -Spitzboden: ein zusätzlicher begehbarer Dachboden Wesentliche Ausstattungsdetails: - Massivhaus mit Anbau, Ziegeldach und Vollkeller - 6 gut geschnittene und helle Zimmer - teilausgebauter Keller mit Holzfenstern; Keller in älterer Bauausführung - Wohnfläche: ca. 108 m², Erdgeschoss ca. 70 m² inkl. Veranda, Dachgeschoss ca. 38 m² - teilweise modernisierte, isolierverglaste Kunststofffenster und Holzeingangstür - Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme und Warmwasserspeicher, Baujahr 1994 - Grundstück erschlossen: Strom, Telefon, zentrales Abwasser, Wasser - Glasfasernetz im Ort Domsühl vorhanden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweis zur Anfrage und Haftung Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Alle Angaben in unseren Exposés und auf unserer Webseite beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf Auskünften von Ämtern, Behörden und Dritten. Trotz sorgfältiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Ebenso kann keine Garantie für die Verfügbarkeit des Angebots zum Zeitpunkt der Vermietung oder des Verkaufs übernommen werden. Unsere Informationen ersetzen keine persönliche Beratung oder Besichtigung vor Ort. Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Inhalte behalten wir uns jederzeit vor. Ihr Weg zur Wunschimmobilie Gerne unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Unser Team der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot – sprechen Sie uns einfach an. Für weiterführende Beratung stehen Ihnen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie hierfür vorab einen Termin.