Online seit: 26.02.2026
Büro oder Praxisfläche direkt am Laufer Marktplatz
91207 Lauf2.112 €
Kaltmiete
8.0
Zimmer
213 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.112 € |
| Käufercourtage: | 3 NMM zzgl. 19 % MwSt. |
| Nebenkosten: | 600 € |
| Kaution: | 4.224 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses am Marktplatz in Lauf. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro- oder Praxisfläche für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Durch die Aufteilung in mehrere Büros, einen einladenden Empfangsbereich sowie einen großzügigen Besprechungsraum mit Glaskuppel wird eine angenehme und effiziente Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Bezug: 01.12.2026
Ausstattung
Die Einheit im 1. Obergeschoss umfasst insgesamt sechs Büroräume sowie Nebenflächen:
Empfangsbereich mit Platz für Empfangstheke und Wartezone
6 separate Büroräume, flexibel nutzbar als Einzel- oder Teambüros
Zentral gelegener Besprechungsraum mit Glaskuppel und viel Tageslicht, ideal für Meetings und Präsentationen
Teeküche / Sozialbereich (optional einrichtbar, falls gewünscht)
Damen- und Herren-Toiletten auf der Etage bzw. in der Einheit
Archiv- oder Abstellfläche je nach Bedarf und Grundriss
Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Kundenverkehr, konzentriertem Arbeiten und Besprechungen.
Lage
Die Wohnung liegt in Lauf in verkehrsgünstiger Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Lauf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch. Das Stadtzentrum, sowie S-Bahn und Busse erreichen Sie von unserem Objekt aus in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
1980
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Exposé-ID: 29627338 | Referenz-ID: A915
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