360° I Exklusives Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Meckenbeuren

Dieses hochwertig massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 639 m² als stilvolles Domizil mit außergewöhnlicher Flexibilität. Die Immobilie vereint architektonische Großzügigkeit, durchdachte Raumkonzepte und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine moderne Gas-Zentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung; ergänzend ist eine Scheitholz-Heizanlage weiterhin vorhanden – eine attraktive Option für zusätzliche Unabhängigkeit. Auf insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen: •Erdgeschoss: ca. 122 m² •Obergeschoss: ca. 92 m² •Insgesamt 8 Zimmer Diese klare Trennung schafft ideale Voraussetzungen für repräsentatives Familienwohnen mit separatem Bereich für erwachsene Kinder, Großeltern oder eine wertstabile Vermietungseinheit. Bereits das Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Substanz. Das Erdgeschoss überzeugt zusätzlich mit einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot über die reine Wohnfläche hinaus. Ein Highlight ist der großzügig konzipierte Heimkinobereich, ideal geeignet für Beamer und Leinwand Perfekt für einen exklusiver Rückzugsort für beeindruckende Filmabende in privatem Ambiente. Auch bietet dieser Raum Platz für einen Fitness- oder Trainingsbereich. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss bereits eine integrierte Dusche, wodurch optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Saunabereichs oder einer privaten Wellnesslandschaft geschaffen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!