Projektgrundstück für ca. 1.150 m² Wohnfläche – Münsing am Starnberger See

Im Herzen von Münsing, nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt, befindet sich dieses ca. 1.205 m² große Baugrundstück in zentraler Ortslage. Ein positiver Vorbescheid sichert das Baurecht für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und bis zu drei Wohngeschossen, ideal für Eigentums- oder Mietwohnungen. Alternativ ist auch die Entwicklung einer kleinen Reihenhausanlage denkbar. Das Grundstück entsteht nach Teilung eines bestehenden Hofensembles; die Bestandsgebäude (Stallung und Tenne) werden im Zuge der Neubebauung abgerissen. Der Baukörper kann straßenabgewandt positioniert werden und ermöglicht eine geschützte Hofsituation mit besonderem architektonischem Charakter. Die jüngste positive Entwicklung im direkten Umfeld – eine neu errichtete und vollständig vermietete Wohnanlage gegenüber – unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die Preisgestaltung erfolgt im persönlichen Austausch. Ziel ist es, ein wirtschaftlich sinnvolles Gesamtkonzept zu entwickeln. Im Rahmen der Planung können bei Bedarf ergänzende Vereinbarungen – beispielsweise zu Stellplätzen oder zur Energieversorgung angrenzender Flächen – berücksichtigt werden.

Eine interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein Projekt mit gesichertem Baurecht in einer der gefragtesten Gemeinden südlich von München realisieren möchten.