+++Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zu vermieten+++

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1973 überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.699 m². In ruhiger Lage von Humtrup bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Mieter, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsbereiche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Kapazität – auch bei Besuch oder größerem Platzbedarf. Die Ausstattung entspricht einem normalen, soliden Standard. Eine Einbauküche ist vorhanden und schafft eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und bietet insbesondere in den kühleren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, den weitläufigen Außenbereich zu genießen – ob für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder familienfreundliche Freizeitgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Insgesamt bietet dieses Haus zur Miete eine attraktive Kombination aus Platz, Nutzungsflexibilität durch die Einliegerwohnung und einem selten großen Grundstück in Humtrup.

+ charmante Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche + Grundstück ca. 1.699m² + großes Wohnzimmer + Kaminofen im Wohnzimmer + große offene Küche mit Einbauküche im Landhausstil + Badezimmer mit Badewanne und Whirlpoolfunktion + Dusche im Badezimmer + Kunststofffenster mit Sprossen + Teilausgebautes Obergeschoss mit Ausbaumöglichkeit + Terrasse nach Süden ausgerichtet + Gartengestaltung möglich + Steingrill auf der Terrasse + Doppelcarport + PKW-Stellplätze + Betriebskosten ca. 350,00 Euro / Monat

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot. Diese Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre hervorragende Lage. Zögern Sie nicht, sich bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.