Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.03.2026

    Top Bebaubarkeit mit bis zu 5 Wohneinheiten oder mit einer großen Villa im Bauhausstil

    65779 Kelkheim (Taunus)
    845.000 €
    Kaufpreis
    936 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 845.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65779 Kelkheim (Taunus)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bis zu 5 Wohneinheiten! Top Bebaubarkeit in zentraler Lage, zentral in Kelkheim, fußläufig in die Innenstadt, zur Bahn, zur Schule und in den Kindergarten. Planen Sie individuell Ihr neues Zuhause auf diesem attraktiven Grundstück eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 936 m², das eine gute Möglichkeiten zur Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss zulässt. Sie können wählen zwischen einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Fünffamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Für das Grundstück gelten laut Bebauungsplan folgende Kennziffern: - GRZ 025 - GFZ 0,5 Folgende Maße der Grundstücks sind zu benennen: - Breite: 19 m vorn, 16 m hinten - Tiefe: 52 m linke Seite - Tiefe: 56 m rechte Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - zentrale, fußläufige Lage - gute Bebaubarkeit: GRZ: 0,25 GFZ: 0,5 - zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss - bis zu 5 Wohneinheiten möglich je nach Geschossanzahl - Flach- und Satteldach möglich (Höhe: 9,25m/ 10,00m) - Baufenster: ca. 12 m breit, ca. 18/19 m tief

    Lage

    Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit. Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Hofheim am Taunus

    Impressum

    Exposé-ID: 29632620  |  Referenz-ID: 26 082 001a


    Ähnliche Immobilien

    • Südwest Grundstück in Blicklage mit Baugenehmigung/ Hangsicherung/Prüfstatik5 Bilder

      Südwest Grundstück in Blicklage mit Baugenehmigung/ Hangsicherung/Prüfstatik

      Eppstein

      768 m²

      550.000 €

      Kaufpreis

    • Entwickeln. Bauen. Gestalten. – Das Grundstück für Ihre Vision4 Bilder
      Neu

      Entwickeln. Bauen. Gestalten. – Das Grundstück für Ihre Vision

      Königstein im Taunus / Schneidhain

      121 m²

      799.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück in Blicklage7 Bilder

      Attraktives Baugrundstück in Blicklage

      Eppstein

      493 m²

      286.000 €

      Kaufpreis

    • Schönes Baugrundstück in Blicklage9 Bilder

      Schönes Baugrundstück in Blicklage

      Eppstein

      521 m²

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Außergewöhnliches Grundstück in Bestlage des Taunus – flexible Flächengröße4 Bilder

      Außergewöhnliches Grundstück in Bestlage des Taunus – flexible Flächengröße

      Kelkheim (Taunus)

      835 m²

      480.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche