°°° Stadthaus in Buxtehude °°°

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Lage am Fleth in Buxtehude und verbindet auf besondere Weise zentrales Wohnen mit einer ruhigen Atmosphäre. Das Haus kann sowohl über den vorderen Eingangsbereich als auch über einen rückwärtigen Zugang betreten werden, an dem sich zudem der Stellplatz sowie die Garage befinden. Eine kleine, aber sehr gemütliche Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe im Freien zu genießen – und das mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle und freundliche Wohnräume, die sich aufgrund ihres separaten Eingangs zum Fleth auch ideal als Büro oder Praxis nutzen lassen. Im hinteren Bereich befindet sich eine schöne Küche mit anschließendem modernem Duschbad. Der großzügige Flur ist mit einem antiken Einbauschrank ausgestattet und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Über eine stilvolle, historische Treppe, die wie ein eigenes Treppenhaus gestaltet ist, gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit ruhigem Blick ins Grüne. Zur Vorderseite hin liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick über Buxtehude. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene, modern eingerichtete Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im weiteren Obergeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche kleinere Räume zur Verfügung, von denen einer als Durchgangszimmer gestaltet ist. Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Hinterhof, der besonders in den Abendstunden zum gemütlichen Verweilen in der Sonne einlädt. Ein Teilkeller bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Vorräte. Altersbedingt weist der Keller eine gewisse Feuchtigkeit auf, ist jedoch weiterhin nutzbar.

°°° wir weisen daraufhin dass sich die Nebenkosten ( Gas, Wasser, Strom, Müll) auf ca. 500 € belaufen °°° - Zwei Küchen - Zwei Bäder ( ein Vollbad) - Insgesamt 7 Zimmer von denen 2 Durchgangszimmer sind - Kleiner Hinterhof - Stellplatz und Garage am Haus für 80 € extra pro Monat

Ein Energiepass wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Gas, Strom, Warmwasser, Kaltwasser und Müllgebühren sind vom Mieter an die Versorger direkt zu zahlen. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.