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Fruchtbares Ackerland in attraktiver Südlage!

85123 Karlskron

127.000 €

Kaufpreis

8.484 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	127.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Grundstück:	8.484 m²
Grundstückstyp:	Land/Forstwirtschaft

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

85123 Karlskron

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Beschreibung

Ertragreiches Ackerland in attraktiver Südlage! Die zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Fläche umfasst eine Gesamtgröße von 8.484m² und überzeugt durch ihren rechteckigen Zuschnitt und dem anlehmigen Sandboden. Die Bodenbewertung ergibt folgende Werte: Gesamtertragsmesszahl: 2666 Bodenzahl: 38 - 40 Ackerzahl: 38 - 40 Das Grundstück ist derzeit verpachtet, wird jedoch im Zuge des Verkaufs frei übergeben, sodass eine kurzfristige Eigennutzung nach der Ernte oder eine Neuverpachtung problemlos möglich ist. Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten des Grundstücks, die eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG

Lage

Pobenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlskron und eine Gemarkung im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Pfarrdorf Pobenhausen liegt am südlichen Rand zum Donaumoos. Zur Kreisstadt Neuburg an der Donau sind es 20, nach Ingolstadt 15 Kilometer einfache Fahrtstrecke. Das Dorf liegt am Schnittpunkt der Staatsstraße 2044 zwischen Schrobenhausen (15 km) und der Bundesstraße 16 bei Ingolstadt-Zuchering (15 km) sowie der Staatsstraße 2048 (zwischen Lichtenau und Freinhausen).

Raiffeisenbank im Donautal eG

Frau Patricia Kohlhofer

Impressum

Exposé-ID: 29635505 | Referenz-ID: 1988

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