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Online seit: 05.03.2026

Flexible Büro‑ und Archivfläche in Attendorn‑Ennest – sofort verfügbar.

57439 Attendorn

750 €

Kaltmiete

83 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Käufercourtage:	2 Monatskaltmieten
Kaution:	1.500 €

Fläche:	83,22 m²
Objektart:	Bürohaus
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1990
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-09-13
Energieverbrauchskennwert:	145 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1990

Standort

57439 Attendorn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Bürofläche bietet Ihnen eine flexible Kombination aus Büro‑ und Archivräumen in bester Lage des Gewerbegebiets Attendorn‑Ennest. Wenn Sie effiziente Arbeitsabläufe, klare Strukturen und anpassbare Teilflächen suchen, finden Sie hier die passenden Voraussetzungen. Ein besonderer Vorteil für Sie: Der Vermieter ist bereit, Einzelflächen separat zu vermieten. Damit eignet sich das Angebot sowohl für wachsende Unternehmen als auch für Betriebe, die gezielt nur bestimmte Flächen benötigen – ganz ohne unnötige Zusatzflächen.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die Flächen bieten eine effiziente EDV‑Netzwerkverkabelung im Kabelkanal für eine effiziente IT‑Anbindung, energieeffiziente LED‑Beleuchtung für ein angenehmes Arbeitsumfeld, einen pflegeleichten Fliesenboden für eine einfache Reinigung, Akustikdecken zur Verbesserung der Raumakustik sowie hell und freundlich gestrichene Wände und Decken, die für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre sorgen.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die angebotene Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Attendorn‑Ennest, einer der beliebtesten und stärksten Wirtschaftsadressen im Kreis Olpe. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine wirtschaftlich dynamische Umgebung und eine hohe Unternehmensdichte aus – ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Büro, Lager und Archivflächen. Durch die Nähe zur L539 sowie zum Autobahnkreuz Olpe (A4/A45) ist das Objekt optimal erreichbar. Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten profitieren von kurzen Fahrzeiten, schnellen Logistikwegen und einer sehr guten regionalen sowie überregionalen Anbindung. Unternehmen, die eine sichtbare, gut vernetzte und zukunftssichere Lage suchen, finden in Attendorn‑Ennest den perfekten Standort.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Pedro Garcia

Impressum

Exposé-ID: 29636476 | Referenz-ID: 4510_1

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