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    Online seit: 06.03.2026

    Geschichtsträchtig, mit großem Garten und Freiraum

    17091 Wrodow
    169.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2.936 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    17091 Wrodow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1751 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.936 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer dörflich gewachsenen Wohngegend und verbindet den historischen Charme eines Altbaus mit interessanten Entwicklungspotenzialen und viel Ruhe. Das Erdgeschoss, das insgesamt drei helle Zimmer beherbergt, ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Hier befinden sich aktuell ein ehemaliger Wohnbereich und eine Küche, die Platz für eine Familienküche lässt. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und eröffnen verschiedenste Möglichkeiten – sei es als Wohnzimmer, Arbeits- oder Esszimmer. Ein besonderes Augenmerk verdient das erste Obergeschoss: Anfang der 2000er Jahre wurde dieser Bereich vollständig renoviert und sorgt mit seinem modernen Bad und zeitgemäßer Ausstattung für ein angenehmes Wohnambiente. Hier befindet sich neben einer weiteren Küche, ein potenzielles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der damaligen Modernisierung ebenfalls ausgebaut. Die schönen Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hier steht auch der Kaminofen. Die Dachdämmung sowie die Dacheindeckung wurden im Jahr 2000 komplett erneuert. Damit präsentiert sich das Dachgeschoss in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine individuelle Nutzung – z.B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Das Haus verfügt über zwei Duschbäder, je eines in Erdgeschoss und Obergeschoss, und ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage gewährleistet insbesondere in den Wintermonaten ein angenehmes Raumklima. Der Brenner wurde in 2020 getauscht, die Steuerungselektrik der Heizung im Jahr 2022. Im Hinblick auf

    Lage

    Wrodow ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf und Ortsteil der Gemeinde Mölln im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit weiten Wiesen, Feldern und kleineren Seen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die geringe Verkehrsbelastung, die überschaubare Dorflage und eine aktive Dorfgemeinschaft sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Sicherheit, insbesondere für Kinder. Das Ortsbild wird durch das historische Kunstschloss Wrodow mit seiner Parkanlage geprägt, das heute als kultureller Treffpunkt dient. Regelmäßige Veranstaltungen, Ausstellungen und kreative Angebote bereichern das Dorfleben und schaffen Begegnungsmöglichkeiten für alle Generationen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Seen, die sich für Ausflüge, Naturbeobachtungen und entspannte Stunden im Grünen eignen. Für Familien bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft. Gut ausgebaute Wege durch Felder und Wälder sind ideal zum Radfahren, Spazierengehen oder für gemeinsame Unternehmungen. Die ruhige Umgebung schafft zudem einen hohen Erholungswert und bietet Rückzugsorte fernab vom städtischen Trubel. Trotz der idyllischen Lage ist Wrodow verkehrsgünstig angebunden. Die Innenstadt von Neubrandenburg ist in etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot. Besonders der Tollensesee, zahlreiche Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen machen Neubrandenburg zu einem attraktiven Ergänzungsstandort für Beruf, Bildung und Freizeit. Insgesamt überzeugt Wrodow durch die gelungene Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Der Ort eignet sich ideal für Familien, die

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Neubrandenburg

    Herr Richard Schröder

    Impressum

    Exposé-ID: 29637084  |  Referenz-ID: 26472010


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