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    Online seit: 06.03.2026

    Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!

    71101 Schönaich
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71101 Schönaich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr "Leicht wohnen – Ihr Garten. Ihre Ruhe. Ihre kurzen Wege." Diese ca. 56 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Plus an Freiraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und führt direkt auf die rund 10 m² große Terrasse. Von hier aus öffnet sich der ca. 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Gartenanteil – ein privater Außenbereich, der dem Zuhause eine ganz eigene Qualität verleiht. Je nach Tagesverlauf entsteht hier eine angenehme, natürliche Lichtstimmung, die den Wohnraum spürbar erweitert. Ob Frühstück im Freien, ein kleiner Kräutergarten oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – dieser Garten macht den Unterschied. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der für Struktur und Ordnung sorgt und dem Raum zusätzliche Großzügigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen dem kommunikativen Mittelpunkt und den privaten Rückzugsbereichen – durchdacht und alltagstauglich. Auch das Gebäude selbst ist auf Komfort und Zukunft ausgerichtet: Barrierefrei nach QNG-Standard, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang. Die nachhaltige Bauweise als Effizienzhaus 40 EE sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeffizienz. Und über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden. Ein Zuhause, das Raum und Natur harmonisch vereint.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung - Terrasse mit Gartenanteil (ca. 40 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss) - Und vieles mehr...

    Lage

    Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer. Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang. Quelle: www.schoenaich.de

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29637220  |  Referenz-ID: 08073-G2-Eh1


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