Großzügiges Baugrundstück in idyllischer ruhige Lage in Wirsberg

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand in ruhiger und naturnaher Lage und bietet durch seine Größe sowie die offene Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist überwiegend als Wiese angelegt und wird von altem Baumbestand sowie natürlichen Grünflächen umgeben, wodurch eine besonders angenehme Atmosphäre entsteht. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Zufahrt sowie bereits abgestimmten Bebauungsmöglichkeiten macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren oder Bauherren, die ein Mehrfamilienhausprojekt realisieren möchten. Die vorhandene Grundstücksstruktur ermöglicht eine effiziente Bebauung und gleichzeitig großzügige Außenflächen für zukünftige Bewohner.

Die Bebauung erfolgt nach einem geänderten Bebauungsplan und wurde bereits mit den zuständigen Behörden abgestimmt. Mögliche Bebauung: •Mehrfamilienhaus mit ca. 5 – 6 Wohneinheiten •Bis zu 3 Vollgeschosse •Mindestens ca. 540 m² Wohnfläche realisierbar •Pultdach oder Flachdach möglich •Bis zu 11 Garagen oder Stellplätze realisierbar Planunterlagen zur möglichen Bebauung können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. •Großzügiges Grundstück mit ca. 1.811 m² Fläche •Erschließung liegt in der Straße an •Ruhige Ortsrandlage •Problemlos erreichbare Zufahrt •Geeignet für Mehrfamilienhausbebauung •Bebauung bereits mit Behörden abgestimmt •Attraktives Projekt für Investoren oder Bauträger •Naturnahes Umfeld mit viel Grün

lle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.