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    Online seit: 08.03.2026

    Neues Zuhause, DHH mit atemberaubenden See und Bergblick wartet auf sie

    88079 Kressbronn
    1.718.000 €
    Kaufpreis
    7.5
    Zimmer
    198 m²
    Wohnfläche
    735 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.718.000 €
    Käufercourtage: 4,76
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88079 Kressbronn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Begehung: https://youtube.com/watch?v=kluQmz4wkdM&si=ant93XUG61LId8Qq In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 198 m². Die Immobilie verfügt über 2 Garagen und ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft. Das Satteldach und die Massivbauweise unterstreichen die solide Bauqualität. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude zuletzt modernisiert und ist somit in einem zeitgemäßen Zustand. Auf einem 735 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die Bewohner. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für Wohn- und Arbeitsbereiche. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Raum für gestalterische Möglichkeiten im Außenbereich. Die drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder können als Abstellfläche genutzt werden. Die Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch viele praktische Vorzüge.

    Ausstattung

    Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und sorgt für ein geschmackvolles Ambiente in der Immobilie. Wohnung 1:Ca. 95m² frisch renoviert, bezugsfertig, offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, modernisierter Einbauküche, Balkon mit Seesicht, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Bad, Kellerzugang. Wohnung 2: Ca. 103 m², exklusive, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit offenen Wohnbereich, Kachelofen, Terrasse mit Seesicht, Galerie mit Gästebett, stillvollem Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Gartenzugang. Garage, Stellplatz, Gartenhaus mit 2 Freisitzflächen.

    Grundriss

    Foto 19.09.25, 19 25 22 (1)

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des idyllischen Stadtteils von Kressbronn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was die Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Stadt Kressbronn, in der sich die Immobilie befindet, liegt direkt am Bodensee und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem sind die Städte Friedrichshafen und Lindau schnell und bequem zu erreichen, was für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt. Die Region am Bodensee ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport auf dem Bodensee, Wanderungen in den nahegelegenen Bergen oder kulturelle Ausflüge in die umliegenden Städte – hier ist für jeden etwas dabei. Die Doppelhaushälfte in Kressbronn bietet somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands voll auszukosten.

    Sonstiges

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Frau Marija Taver

    Impressum

    Exposé-ID: 29639829  |  Referenz-ID: 8442#TFrtm


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