Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Halle-Dölau für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Das angebotene Objekt ist eine stilvolle Wohnung in einem ca. im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine offene Küche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat, sowie in Küche und Bad mit Fliesen verlegt. Die zweifach isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend, kann also selbst genutzt oder vermietet werden. Nach dem aktuellen Mietspiegel der Stadt Halle (Stand Januar 2026) ist die Wohnlage mit "B" klassifiziert, der zweithöchsten Wohnlage in Halle. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur angebotenen Wohnung. Das Hausgeld beträgt ca. 166 EUR p.m. inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: Februar 2026) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse an dieser exquisiten Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.