Erdgeschosswohnung mit phantastischem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mustin – Ihrer großzügigen Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Im Jahr 2006 auf einem Grundstück mit 1024 m² erbaut, sticht diese gepflegte Immobilie durch ihre Variantenvielfalt an Nutzungsmöglichkeiten heraus. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Familien und auch Ruhesuchende. Die barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von gut 150m² und fasziniert mit einer äußerst klug durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume spielen mit dem Licht, welches durch zahlreiche Fenster in die Zimmer einfällt. Dabei wurden zur Gartenseite alle Zimmer mit bodengleichen Fenstern versehen. Insgesamt befinden sich auf dieser Erdgeschossebene 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC und eine voll ausgestattete Küche. Dabei kann ein Raum privat und auch geschäftlich genutzt werden, da ein separater Zugang vom Hausflur vorhanden ist. Ein Gäste WC im Hausflur bietet sich hier zur Ergänzung ideal an. Die voll ausgestattete Küche schließt sich an ein fließend übergehendes Ess- und Wohnzimmer an. Drei mögliche Schlafzimmer und ein weiteres als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzbares Zimmer vereinen großzügigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist hier der direkte Zugang aus drei Zimmer zum phantastischen Garten. Dieser grenzt an ein unbebautes Feld. Der Garten selbst ist pflegeleicht gestaltet. Gartengeräte, Gartenmöbel oder auch Fahrräder finden Platz im 2024 neu gebauten Gartenhaus. Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert. So gehören zu dieser Wohneinheit auch zwei große und vielfältig nutzbare Räume im Untergeschoss. Zusammengefasst ist diese Wohneinheit in seiner Konzeption und Nutzungsvielfalt einzigartig. Machen Sie sich sich gern selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

- Kamin - Einbauküche - Alle Bäder mit Tageslicht - 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite - Whirlwanne - Gäste WC - Teilkeller - Einzelgarage - Holzständerbauweise - Terrasse NEU 2024 - Gartenhaus NEU 2024 - Platz für Strandkorb NEU 2024 - Holzablageplatz NEU 2023 - Zum Verkauf steht die Wohneinheit im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses inklusive Garten und Gemeinschaftsanteil. Weiter Details auf Nachfrage.

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de