Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 10.03.2026

Neuwertige 3 - Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen !

94469 Deggendorf

417.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	417.000 €
Käufercourtage:	2,38% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.

Wohnfläche:	94,9 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	21.11.2016
Gültig bis:	20.11.2026 00:00:00
Energiebedarfskennwert:	41 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8002
Baujahr:	2020

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94469 Deggendorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese tolle 3-Zimmer Wohnungen befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage mit nur 18 Parteien. Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Räume sind hell und geräumig. Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. KFW 40 - Fertigstellung 2020 - ca. 94,9 m² Wohnfläche - offener Wohnbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Abstellraum - Speis - 2 Balkone - Kellerabteil - hochwertige Einbauküche Zu der Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für 1000 EUR Kaltmiete (zzgl. 85 für Stellplätze) vermietet. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Grundriss

Lage

Das Stadtzentrum von Deggendorf mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Donau ist fußläufig für Spaziergänge oder für Fahrradtouren erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B11 und B85, sowie die Autobahn A3 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in Richtung Passau, Regensburg und München. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren.

Raiffeisenbank eG Deggendorf Plattling Sonnenwald

Frau Sandra Rauh

Impressum

Exposé-ID: 29641421 | Referenz-ID: 589 (1/589)

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

1 Bilder
*** helle renovierte 3Zi. Etagenwohnung mit Balkon und EBK in Ortslage***
Osterhofen
70 m²
3 Zimmer
208.450 €
Kaufpreis
1 Bilder
***modernisierte 70m² ETW im Zentrum von Osterhofen***
Osterhofen
70 m²
3 Zimmer
208.450 €
Kaufpreis
8 Bilder
Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Straubing
Straubing
64 m²
3 Zimmer
145.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
✔ Erstbezug ✔ Freundliche Terrassenwohnung in Vilshofen an der Donau
Vilshofen an der Donau
84 m²
3 Zimmer
361.750 €
Kaufpreis
14 Bilder
Traumhafte große, (in Kürze freie) 3-Zi-Maisonette-Wohnung in historischem Gebäude -Denkmalschutz
Vilshofen an der Donau
125 m²
3 Zimmer
299.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden