Ihre neue Kapitalanlage? 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg, nähe Haarentor

In begehrter Lage in der Nähe der Dobbenwiesen und des Eversten Holzes erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ob als gemütliches Eigenheim oder als solide Kapitalanlage – diese ca. 51,34 m² große Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit edlem Parkett, ein Schlafzimmer mit modernem Klick-Laminat und eine Küche mit Einbauküche. Das Wannenbad ist funktional ausgestattet und erlaubt durch die integrierte Duschvorrichtung eine flexible Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das große Fensterelement im Wohnbereich, das viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht. Doppelverglaste Kunststofffenster und eine Zentralheizung sorgen für energetischen Komfort. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnung steht leer und ist somit ab sofort bezugsfertig. Gerne beraten Sie unsere Von Poll Finance-Spezialisten in allen Fragen der Immobilienfinanzierung und erarbeiten für Sie wettbewerbsstarke Vergleichsangebote. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0441 9984050 oder Ihre E-Mail an oldenburg@von-poll.com und darauf, Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

- Attraktive Lage in Oldenburg, in Nähe Eversten Holz und Dobbenwiesen - Bezugsfreie Hochparterre-/Erdgeschosswohnung - Baujahr ca. 1969 - Wohnfläche ca. 51,34 m² - Kunststofffenster, doppelverglast - Zentrale Heizungsanlage - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer als Wannenbad mit Duschmöglichkeit (Duschkopf in der Badewanne) - 1 Balkon - Eigener Kellerraum Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Zum aktuell vorliegenden Wirtschaftsplan folgende Informationen: Die umlagefähigen Kosten betragen derzeit ca. 2.232 € pro Jahr. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen derzeit ca. 552 € pro Jahr.

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