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    Online seit: 11.03.2026

    4-Zimmerwohnung in guter Lage von Asperg - Handwerker aufgepasst.

    71679 Asperg
    249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 145 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71679 Asperg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle 4-Zimmerwohnung in top Lage in Asperg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem Rohbau Ähnlichem Zustand: Viele Elemente entsprechen noch dem ursprünglichen Baujahr, sodass Sie die Chance haben, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Das eigenverwaltete Haus bietet dabei langfristiges Wertsteigerungspotenzial und fordert überschaubares Hausgeld. Wohnfläche ca. 82 m², Baujahr 1956.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Asperg, eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, bietet rund 13.000 Einwohnern ein Zuhause. Zentral in der Metropolregion Stuttgart gelegen, verbindet sie urbanen Komfort mit dem gemütlichen Flair einer Kleinstadt. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt. Für größere Shopping-Touren locken Ludwigsburg und Stuttgart in kurzer Entfernung. Die Umgebung lädt zu Ausflügen ein: Der historische Hohenasperg mit seiner beeindruckenden Festung und das nahe Naturschutzgebiet „Hungerberg“ sind beliebte Ziele für Spaziergänge. Von den umliegenden Weinbergen genießen Sie eine herrliche Aussicht. Restaurants wie das „Lamm“ oder Biergärten bieten regionale Spezialitäten, während Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung einladen. Gemeinschaft wird in Asperg großgeschrieben. Veranstaltungen wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt ziehen Besucher an, und das Vereinsleben – z. B. beim TSV Asperg – bietet zahlreiche Aktivitäten. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Kinder treffen sich auf Spielplätzen oder im Jugendzentrum, während Erwachsene sich im Grünen entspannen. Beruflich profitieren Sie von der Nähe zu namhaften Unternehmen aus der Automobil-, Maschinenbau- und IT-Branche in Ludwigsburg oder Stuttgart. Dank der exzellenten Anbindung sind Sie schnell am Ziel – mit der Bahn, der S-Bahn oder dem Auto über die B27 und A81. Asperg verbindet naturnahes Wohnen, hervorragende Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier fühlen sich Jung und Alt zu Hause!

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. Energieausweis ist in Erstellung. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Birhat Cakir

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Birhat Cakir

    Impressum

    Exposé-ID: 29642888  |  Referenz-ID: 5114


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