Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 12.03.2026

    PROVISIONSFREI ! SEHR GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE IM STADTZENTRUM VON RADEVORMWALD

    42477 Radevormwald
    149.800 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzWintergartenWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.800 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42477 Radevormwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Direkt im Stadtzentrum von Radevormwald - über dem REWE-Markt - befindet sich diese vermietete und hell ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses mit 16 Wohneinheiten und einer REWE-SB-Filiale. Im Jahr 2020/2021 wurde das Wohn- & Geschäftshaus umfangreich saniert und modernisiert. So wurde u.a. das komplette Dach erneuert, die Fassaden ausgebessert und gestrichen. Das Gebäude wurde 1992 in einer 3-geschossigen Massivbauweise erbaut. Die Wohnung hat großzügige helle Wohnräume mit einer Wohnfläche von 71,67 m². Eine Einzelgarage sowie ein ca. 4 m² großer (unbeheizter) Kellerersatzraum im Außenbereich vor dem Wohnungseingang, gehören zu dieser schönen und gepflegten Wohnung. Ein großer Wasch-Trockenraum mit Stellplatz für Ihre Geräte und Wäschetrockner befindet sich eine Ebene höher im Dachgeschoss des Gebäudes. Weitere Details: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Kunststoffprofilfenster mit Thermopaneverglasung. - Kunstoff-Außenrollladen. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand. - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. - Eigene Verbrauchsmessgeräte (Strom, Wasser, Gas). - Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer. - Satellitenfernsehanschluss. - Internet mit DSL-Anschluss. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile dieser hübschen Drei-Zimmer-Wohnung. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Portal oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. teilen Sie uns bitte unter vermittlung@stennmanns.de mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch unter 02195 6899788 erreichen. Herr Thomas Stennmanns freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

    Ausstattung

    Ein Windfang ist etwas Nützliches: Er hält speziell im Winter die kalte Luft draußen vor der Eingangstüre. Der Eingangsbereich ist entsprechend pflegeleicht weiß verfliest. Sämtliche Räume innerhalb der Wohnung (außer dem Badezimmer) sind mit einem im Jahr 2025 neu verlegten modernen Laminat ausgelegt. Die modernen weißen Innentüren und Zargen verfügen über Türdrücker aus mattem Metall. Die in etwa gleich großen und gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer bieten viel Platz. Der geräumige und helle Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der auch von der Küche zugänglich ist. Die Kücheneinbauten gehören dem Mieter. Alles in Allem eine schöne gepflegte Wohnung, in der sich die Mieter sehr wohl fühlen. Sollte der Mieter einmal ausziehen, ist durch die zentrale Lage eine nachhaltige gute Vermietbarkeit gewährleistet.

    Grundriss

    Wohnung im 1. Obergeschoss

    Lage

    Das gepflegte Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop, Wochenmarkt sowie katholischen und evangelischen Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, dass Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum). Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet: internationale Events, ein reichhaltiges Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Uelfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 5 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg und Müngstener Brücke ca. 10 km. Die größeren Städte wie

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese vermietete Eigentumswohnung für Ihre Anlagestrategie die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zur Maklerprovision: Für den Käufer ist dieses Immobilien-Angebot provisionsfrei. Preisangaben: Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 149.800,00 inkl. einer Garage. Die Mieteinnahmen betragen EUR 455,00 im Monat kalt, zzgl. Betriebskosten des Mieters, EUR 245,00. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt EUR 374,00, incl. EUR 74,00 für die Instandhaltungsrücklage. Verkäufer-Service: Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst übernehmen, sondern einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 bzw. unter 02191-8900310 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH erhalten. Käufer-Service: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung, bankenneutral und unabhängig, mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand. Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung?
    Logo Herr Thomas Stennmanns

    Stennmanns Immobilienvermittlung

    Herr Thomas Stennmanns

    Impressum

    Exposé-ID: 29644869  |  Referenz-ID: MS785


    Ähnliche Immobilien

    • Ca. 2019 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garage in Radevormwald-Keilbeck13 Bilder

      Ca. 2019 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garage in Radevormwald-Keilbeck

      Radevormwald

      71 m²

      3 Zimmer

      99.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 42897 Remscheid, Arnold-Wilhelm-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 42897 Remscheid, Arnold-Wilhelm-Str.

      Remscheid

      136 m²

      5 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen, wo das Leben spielt: Gemütliche Eigentumswohnung im Schwelmer Zentrum7 Bilder

      Wohnen, wo das Leben spielt: Gemütliche Eigentumswohnung im Schwelmer Zentrum

      Schwelm

      76 m²

      3 Zimmer

      110.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wuppertal-Langerfeld8 Bilder

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wuppertal-Langerfeld

      Wuppertal

      70 m²

      3 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in Oberbarmen1 Bilder

      ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in Oberbarmen

      Wuppertal, Hügelstraße 123

      68 m²

      3 Zimmer

      124.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf