Dreifamilienhaus / EG-Wohnung mit Terrasse frei - für Eigennutzer und Kapitalanleger / Feldrandlage

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet drei separate Wohneinheiten auf drei Ebenen (EG, OG, DG) mit einem gemeinschaftlichen Treppenhaus und großzügigen Außenflächen. Die ruhige Lage am Feldrand von Bildechingen kombiniert die naturnahe Aussicht mit guter Anbindung - insbesondere, wenn die Brücke über Horb fertig gestellt ist - erreicht man sehr schnell die A81 Richtung Stuttgart / Flughafen und die Schwäbische Alb. Das Angebot ist ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer steht derzeit leer. Als Eigennutzer haben Sie die Möglichkeit, den Garten selber uneingeschränkt zu nutzen. Über die Mieteinnahmen aus der Obergeschoss- und der Dachgeschosswohnung lässt sich sowohl die Finanzierung als auch eine Altersversorgung hervorragend kombinieren. Highlights odrei unabhängige Wohneinheiten (EG, OG, DG) jeweils mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer bzw. offenem Wohn-, Esszimmer, sowie einem separaten Gäste-WC odie Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse mit Zutritt zum Garten; das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss haben jeweils Balkone mit Süd-West-Ausrichtung ojede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (inkludierte Duschmöglichkeit), Waschtisch, WC sowie jeweils ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschtisch und einen eigenen Raum im Keller oein Gemeinschaftstrockenraum im Keller inkl. einem Platz für die Waschmaschine und einen Trockner o ein Fahrradkeller steht für alle Parteien gemeinsam zur Verfügung o4 Stellplätze für PKW befinden sich direkt vorm Haus obeheizt wird das gesamte Haus über eine Ölzentralheizung, der Brenner wurde 2023 erneuert omassiv gebaut mit hochwertigen 30er-Y-Ton-Steinen - dadurch ist das Haus gut gedämmt

oErdgeschoss: Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, großes Wohn-, und Esszimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und inkludierter Duschmöglichkeit / WC / Waschtisch, zusätzliches separates Gäste-WC mit Waschtisch oObergeschoss: Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, großes Wohn,- und Esszimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und inkludierter Duschmöglichkeit / WC / Waschtisch, zusätzliches separates Gäste-WC mit Waschtisch oDachgeschoss: 1 Schlafzimmer, großes Wohn-, Esszimmer (offen zur Küche) mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und inkludierter Duschmöglichkeit / WC / Waschtisch, zusätzliches separates Gäste-WC mit Waschtisch oAlle Wohnungen verfügen über eine eigene Heiztherme für die Warmwasserbereitung

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