Zwei Häuser inklusive großer Werkstatt und Garten

Ihr Anwesen im Herzen von Assel - zwei Häuser und eine großzügige Werkstatt warten auf Sie! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, ein Einfamilienhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² und ein wunderschön angelegter Garten. Über eine kleine Stichstraße erreichen Sie das Anwesen. Das vordere der beiden Häuser - ein schönes Backsteinhaus - empfängt Sie hier. Durch die weiße Eingangstür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich dieses Einfamilienhauses. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die durch eine Glaswand getrennt werden kann. Der gemauerte Kamin verschafft dem ganzen Haus, auch bei kälteren Temperaturen, eine wohlige Wärme. Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wurde, runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss geht es weiter mit vier hellen Schlafzimmern und einem Vollbad mit Dusche und Wanne. Das große Schlafzimmer hat sogar einen direkten Zugang zum Bad. Neben dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug und über den Innenhof gelangen Sie zu dem zweiten Haus auf diesem Grundstück. Dieses etwas kleinere Haus wurde früher als Friseursalon genutzt. Heute ist es - mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und offener Küche, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer - ein tolles Haus für Singles oder Paare. Ideal also für Familienmitglieder, Gäste oder auch für die Ferienvermietung. Das "Mehrgenerationen-Wohnen" wird hier auf eine neue Stufe gestellt - Sie wohnen direkt nebeneinander und doch hat jeder sein eigenes Haus. An dieses Haus schließt eine tolle Garage, mit einer Einfahrthöhe von ca. 3,5 m an. Früher ist dies als Werkstatt genutzt worden und lässt für Hobbybastler und Kreative keine Wünsche offen. Verwirklichen Sie sich selbst oder vereinbaren Sie berufliches und privates mit ihrer eigenen Werkstatt auf dem Hof. Der hintere Garten ist eingezäunt

Nachfolgend die Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst: - 1.036 m² Grundstück - ca. 125 m² Wohnfläche im vorderen Einfamilienhaus (Bj. ca. 1940) - Kernsanierung 1980 - Gasheizung 2015 - Küche 2015 - Außenrollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) - ca. 65 m² Wohnfläche im hinteren Einfamilienhaus (Bj. 1983) - Gasheizung 2023 - Küche 2015 - Außenrollläden im Erdgeschoss - ca. 70 m² Nutzfläche Werkstatt / Garage - Angelegter Garten mit Einzäunung und Sonnenterrasse - Streuobstwiese und viele Beerensträucher Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause mit jeder Menge Platz zur freien Gestaltung? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie! Anfragen senden Sie bitte über das Kontaktformular der Plattform oder per Mail an boesch@schnuelle-boesch.de. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - unter der Rufnummer 04141-54 503 56 oder 0176 - 803 857 12 zur Verfügung. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Vertragspartner willigt in die Übermittlung der Widerrufsbelehrung und des Muster-Widerrufsformulars ausschließlich in elektronischer Form ein. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter!