Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit Nebengebäude in naturnaher Waldrandlage

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Lauterschwan, einem idyllischen Ortsteil von Erlenbach bei Dahn im Herzen des Pfälzerwalds. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage am Waldrand. Das im Jahr 2019 in ökologischer Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, ausgezeichnet mit dem Gold-Zertifikat für nachhaltige Wohnhäuser. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet das Objekt großzügigen Wohnraum in naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf gesundes Wohnen und Nachhaltigkeit legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Marken-Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen stufenlosen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit, die ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten bieten zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Genießen der ruhigen Waldrandlage. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Details ausgestattet. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe lässt sich komfortabel über einen zentralen Touchscreen im Wohnbereich steuern. Für behagliche Wärme sorgt zusätzlich ein Holzkamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zugleich als alternative Wärmequelle dient. Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und frische Luft – energieeffizient und ohne manuelles Lüften. Die moderne Marken-Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen und fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Die Böden sind teilweise in edlem Echtholz ausgeführt und verleihen den Räumen eine natürliche, warme Ausstrahlung. Das

Ausstattungshighlights + Waldrandlage & Privatsphäre + hochwertige Ausstattung + nachhaltige Energiebilanz + offener Wohn-/Essbereich mit Kamin + moderne Einbauküche + 4 Schlafzimmer + Arbeitszimmer + Garten & Terrasse + Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne + Fußbodenheizung + Wärmepumpe + automatische Be- und Entlüftungsanlage + zentrale Steuerungseinheit + niedrige Unterhaltungskosten + Glasfaseranschluss + flexibel nutzbares Nebengebäude mit Sanitär und Stromanschlüssen + eigene PKW Stellplätze u.v.m.

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