2-Zi.-Eigentumswohnung in Winsen (Luhe) nahe Hamburg – vermietet & provisionsfrei

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 36) befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Winsen (Luhe), bestehend aus insgesamt sechs Wohngebäuden. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1980 errichtet und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 5.874 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m² und überzeugt durch eine funktionale und gut geschnittene Grundrissgestaltung. Aufgrund der Erdgeschosslage sowie der übersichtlichen Raumstruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer – beispielsweise Senioren oder Paare – als auch für Kapitalanleger. Raumaufteilung - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer mit Loggia - Küche mit praktischem Abstellraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von den Miteigentümern mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 152.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 120.000,00 € voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!